lắp camera tại Hải Phòng

Acronis True Image 2017 20.0 Build 8053 + Crack [CracksNow]

Thảo luận trong 'BACKUP' bắt đầu bởi Administrator, 30/4/17.

Camera giám sát Hải Phòng
Camera giám sát Hải Phòng
  1. Administrator

    Administrator Administrator Thành viên BQT

    D.C Flat
    Bài viết:
    324
    Đã được thích:
    13
    [​IMG]



    Acronis True Image 2017 - Protect your digital life with the #1 backup solution. Back up your entire computer including your operating system, applications and data, not just files and folders to an external hard drive or NAS. Restore backed up data including your operating system, application and all your data to your existing computer or an entirely separate piece of hardware, or restore specific data as needed.

    Features:
    Industry’s Fastest Backup and Recovery
    Up to 50% faster than the competition - save time and frustration with the industry’s fastest backup and restore.

    Quick, Easy recovery
    Get your computer back to where it was at any given moment. Quickly restore from the cloud or your local storage with no need to reinstall your OS manually, or use any additional tools.

    Retention schemes and Advanced Backups
    Keep history of up to 20 last system states to roll back to different points in time whenever you need. Capture only changes made after an initial image backup, and save time and storage space.

    Security and Privacy
    Rest assured your data is safe with 256-bit encryption and a private, user-defined key.

    Flexible file recovery
    Choose only the files or folders you want to restore and get them back right away, without having to restore your entire system.

    Proven Backup Technology
    Millions of businesses and consumers worldwide trust the Acronis AnyData Engine — the most advanced backup technology.

    What's new in Acronis True Image 2017:
    The Fastest Backup in the Industry
    As a global partner of the Scuderia Toro Rosso Formula 1 Racing Team, Acronis is committed to delivering the fastest data protection products in the industry. The new Acronis True Image 2017 is between 3 times to 6 times faster than the nearest competitor when backing up to an external hard drive, and 30% faster when backing up to Apple Time Machine. When backing up to the Acronis Cloud, the new 2017 release is up to 25% faster than last year’s version.

    Back up your mobile device content
    Mobile phone operating systems take care of applications and settings. Acronis protects photos, videos, contacts, reminders, and calendar appointments. Now, you can back up mobile devices to a local Windows computer in addition to the cloud.

    Manage backup plans remotely
    Configure backups and review status for any computer or mobile device regardless of location. Great for family or home office data protection.

    Incremental Social Backup
    Don’t let accidental deletion or social network errors erase your memories and photos. Automatically back up Facebook.
     

    Các file đính kèm:

  2. gakonchipchip

    gakonchipchip New Member

    D.C Flat
    Bài viết:
    1
    Đã được thích:
    1
    Giới tính:
    Nam
    Tôi đã ghé đây để tìm ghostviet sau 10 năm
     
    Administrator thích bài này.
  3. thuanthienpvc

    thuanthienpvc Member

    D.C Flat
    Bài viết:
    67
    Đã được thích:
    0
    Giới tính:
    Nữ
    Chuyên cung cấp thùng nhựa rỗng:

    Thùng nhựa rỗng DCB 512

    Thùng nhựa rỗng DCP 413

    Thùng nhựa rỗng HS 002

    Thùng nhựa rỗng HS 016

    Thùng nhựa rỗng HS 008

    Thùng nhựa rỗng HS 014

    Thùng nhựa rỗng HS 015

    Thùng nhựa rỗng HS 018

    Thùng nhựa rỗng HS 020

    Thùng nhựa rỗng HS 011

    Thùng nhựa rỗng HS 012

    Thùng nhựa rỗng HS 028

    Thùng nhựa rỗng HS 013

    Thùng nhựa rỗng gập GX50

    Thùng nhựa rỗng HS 022

    Thùng nhựa rỗng HS 004

    Thùng nhựa rỗng HS 010

    Thùng nhựa rỗng QL 029

    Thùng nhựa rỗng HS 005

    Thùng nhựa rỗng HS 009

    Thùng nhựa rỗng 8TR

    Thùng nhựa rỗng HS 019

    Thùng nhựa rỗng PJB 625

    Thùng nhựa rỗng 3T1

    Sóng nắp lớn

    Sóng xếp 2T8

    Sóng xếp 3T1

    Thùng nhựa rỗng T45



    CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN SẢN XUẤT THƯƠNG MẠI THUẬN THIÊN
    (THUAN THIEN PRO CO.,LTD)
    Địa chỉ: Số 07, Lô M Khu Dân Cư Thới An, Đường Lê Thị Riêng, phường Thới An, Quận 12, TP Hồ Chí Minh (Tìm vị trí)

    Mã số thuế: 0313728887 (31/03/2016)

    Người ĐDPL: Võ Văn Quyết

    Ngày hoạt động: 05/04/2016

    Giấy phép kinh doanh: 0313728887

    Website: thuanthienpvc.com - ĐT: (08) 22117699
     
  4. thuanthienpvc

    thuanthienpvc Member

    D.C Flat
    Bài viết:
    67
    Đã được thích:
    0
    Giới tính:
    Nữ
    Chuyên cung cấp thùng nhựa rỗng:

    Thùng nhựa rỗng DCB 512

    Thùng nhựa rỗng DCP 413

    Thùng nhựa rỗng HS 002

    Thùng nhựa rỗng HS 016

    Thùng nhựa rỗng HS 008

    Thùng nhựa rỗng HS 014

    Thùng nhựa rỗng HS 015

    Thùng nhựa rỗng HS 018

    Thùng nhựa rỗng HS 020

    Thùng nhựa rỗng HS 011

    Thùng nhựa rỗng HS 012

    Thùng nhựa rỗng HS 028

    Thùng nhựa rỗng HS 013

    Thùng nhựa rỗng gập GX50

    Thùng nhựa rỗng HS 022

    Thùng nhựa rỗng HS 004

    Thùng nhựa rỗng HS 010

    Thùng nhựa rỗng QL 029

    Thùng nhựa rỗng HS 005

    Thùng nhựa rỗng HS 009

    Thùng nhựa rỗng 8TR

    Thùng nhựa rỗng HS 019

    Thùng nhựa rỗng PJB 625

    Thùng nhựa rỗng 3T1

    Sóng nắp lớn

    Sóng xếp 2T8

    Sóng xếp 3T1

    Thùng nhựa rỗng T45



    CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN SẢN XUẤT THƯƠNG MẠI THUẬN THIÊN
    (THUAN THIEN PRO CO.,LTD)
    Địa chỉ: Số 07, Lô M Khu Dân Cư Thới An, Đường Lê Thị Riêng, phường Thới An, Quận 12, TP Hồ Chí Minh (Tìm vị trí)

    Mã số thuế: 0313728887 (31/03/2016)

    Người ĐDPL: Võ Văn Quyết

    Ngày hoạt động: 05/04/2016

    Giấy phép kinh doanh: 0313728887

    Website: thuanthienpvc.com - ĐT: (08) 22117699
     
  5. quocanh1705d

    quocanh1705d New Member

    D.C Flat
    Bài viết:
    1
    Đã được thích:
    0
    Giới tính:
    Nam
    Bộ đẩy

    Lấy ý tưởng từ chú ngựa có cánh, sản phẩm PACIFIC PDA 8640 với các ưu điểm nổi bật: bền bỉ hơn các thiết bị khuếch đại có trên thị trường, thiết kế độc đáo và được cung cấp duy nhất từ QUỐC ANH AMIC, chắc chắn sẽ là lựa chọn mới cho các nhu cầu về khuếch đại truyền hình cáp cho nhà bạn

    [​IMG]

    Giao hàng và thu tiền trực tiếp toàn quốc, quý khách vui lòng click tại đây để LAZADA giao hàng tận nơi trên toàn quốc

    CHI TIẾT SẢN PHẨM KHUẾCH ĐẠI PACIFIC PDA 8640:

    Đây là loại khuếch đại tín hiệu truyền hình cáp chuyên nghiệp, mạnh mẽ, 1 đầu vào và chỉ có 1 đầu ra.

    - Khuyến cáo PACIFIC PDA 8640 dùng tốt nhất từ 5 đến 40 tivi, cáp đi âm tường xa khoảng 100 mét, chia được 3 cấp tín hiệu, tín hiệu mạnh mẽ, độ dao động tần số từ 5dB đến 40dB, bảo đảm tín hiệu gốc như thế nào thì tín hiệu qua bộ khuếch đại sẽ tốt hơn thấy rõ.

    - Rất thích hợp dành cho khách sạn, nhà cao tầng, chung cư, gia đình nhiều phòng, khu vực nhà trọ chia nhiều tivi..

    - Loại này có hệ thống tản nhiệt mạnh mẽ nên quý khách hàng có thể sử dụng 24/24.

    - Công suất thực tế : 11W, được điều chỉnh thủ công

    - Cường độ tín hiệu, chất lượng hình ảnh, độ méo hình ảnh, độ nét hình ảnh, chất lượng âm thanh được điều chỉnh thủ công.

    - Loại này có chức năng khuếch đại tần số rộng, giúp giảm suy tín hiệu khi đi âm tường, có mạch lọc nhiễu tín hiệu,

    - Thiết bị này chỉ dành cho các cá nhân am tường kỹ thuật lắp đặt, khuyến cáo khách hàng sử dụng dịch vụ lắp đặt tận nơi do chúng tôi cung cấp

    * THÔNG SỐ KỸ THUẬT:

    Operation Frequency Range: 40~860MHz
    Output Level:120 dBuV
    GainTypical :40 dB
    Power Supply: 190V~230V AC
    Power Consumption:8W
    - Thời hạn bảo hành: 24tháng.

    - Hỗ trợ kỹ thuật cho khách hàng trong suốt quá trình sử dụng sản phẩm.

    - Nhận lắp đặt tận nơi với chi phí 40.000/tivi

    Chế độ khác: trong 1 tháng đầu riêng loại này nếu có sự cố gì, công ty sẽ đổi mới 100% để khách hàng yên tâm sử dụng.

    HỖ TRỢ LẮP ĐẶT CÓ TÍNH PHÍ TẠI NHÀ GIÁ THEO QUY ĐỊNH - GIAO HÀNG TẬN NƠI MIỄN PHÍ TRONG PHẠM VI TPHCM - HÀ NỘI

    MỌI CHI TIẾT VUI LÒNG LIÊN HỆ:

    Điện thoại TPHCM:

    HOTLINE 1: 0936.055.565 (Quốc Anh)

    HOTLINE 2: 0971.688.864 (Chí Thanh)

    Email: quocanh1705@gmail.com
     
  6. lamnguyen1210

    lamnguyen1210 Member

    D.C Flat
    Bài viết:
    11
    Đã được thích:
    0
    Giới tính:
    Nữ
    Chắc hẳn không ít anh em đã từng kiếm tiền qua mạng bằng các hình thức như xem quảng cáo, click link rút gọi như ADF, OUO, … Tuy nhiên những cách này thường chỉ đem lại số tiền ít ỏi và đa phần anh em thậm chí không đủ điều kiện rút tiền.




    Nay mình xin giới thiệu một cách kiếm tiền qua mạng đơn giản, không cần mất vốn, chỉ cần chiếc smartphone có thể kết nối mạng.

    [​IMG]

    Cụ thể ở đây, mình kiếm người chơi cho hệ thống CHOIDANHDE.COM . Mỗi một tài khoản đăng ký thành công là mình nhận được 38.000đ. Một ngày chỉ cần kiếm 10 người là các bác ngay 380.000, cao hơn công đi lao động thường nhật. Đa số các bác tham gia ngày kiếm 1.000.000 là chuyện bình thường.

    Vậy tôi có thể rút tiền được không ? Trang web này có uy tín không ?




    Giới thiệu về trang web em đang làm.

    Nhà cái Lixi88 hoạt động hợp pháp tại Philippines với giấy phép được cấp bởi PAGCOR.

    Đây là nhà cái chuyên về cá cược lô đề online.




    Ban đầu em cũng nghi ngại như các bác nên chỉ thử ở mức 10 tài khoản đăng ký. Đến chu kỳ thanh toán không những em được 380.000đ mà còn được tặng thêm 2.500.000đ nhờ vào số TIỀN NẠP và số tiền CƯỢC của khách.

    Sở dĩ em có được số tiền trên ngoài việc có tài khoản mới đăng ký mà còn nhờ phát sinh tiền nạp và tiền cược của tài khoản đăng ký.

    [​IMG]

    Các bác xem ở bảng sau :

    Ưu đãi 1: Thưởng theo số tiền nạp của các người chơi cấp dưới trực thuộc hàng ngày.




    [​IMG]

    Ví dụ 1: Khi người chơi trực thuộc đại lý nạp 2,000,000 đồng vào hệ thống thì đại lý được nhận 50,000 đồng, đại lý cấp trên của đại lý đó sẽ được nhận 25,000 đồng.

    Ưu đãi 2: Thưởng theo tổng số tiền cược của các người chơi trực thuộc hàng ngày.
    ĐVT: VNĐ


    Ví dụ 2: Khi tổng số tiền cược trong ngày của các người chơi trực thuộc đại lý đạt được 25,000,000 đồng. Như vậy, đại lý sẽ nhận được 60,000 đồng và đại lý cấp trên của đại lý đó sẽ nhận được 30,000 đồng.
    [​IMG]



    Các bác có thể đăng ký ngay bây giờ tại link này : http://bit.ly/88k-lixi




    Hoặc truy cập trang web CHOIDANHDE.COM để em tư vấn nhé. :D
     
  7. thzfsdhdty

    thzfsdhdty Member

    D.C Flat
    Bài viết:
    294
    Đã được thích:
    0
    Giới tính:
    Nam
    Chỉ 200đ/tin -> 100k dc 500 tin, 0934 150 770 Zalo - 0978 106 552 Zalo ( Hoàng Mr )

    1. Quy trình làm việc
    -> Bạn gửi nội dung cần đăng cho chúng tôi qua: Zalo/ Viber 0934 150 770 / Zallo 0978 106 552 / Email hohoanganh20588@gmail.com


    -> Nội dung bao gồm thông tin bạn muốn rao quảng cáo: nội dung giới thiệu, hình ảnh, link sản phẩm, thông tin liên hệ của bạn ... cố gắng sắp xếp nội dung đăng cho dễ nhìn dễ đọc trước khi gửi qua chúng tôi, hoặc nếu thông tin cần đăng chưa đầy đủ thì chúng tôi sẽ soạn lại dùm bạn


    -> Chọn gói rao vặt bên dưới và chuyển khoản thanh toán trước vào tài khoản của ThietKeWebChuyen.Com:

    Agribank - Chi nhánh Sài Gòn
    Chủ tk : Hồ Hòang Anh
    Số tk : 1600.205.230.224 ( chi nhánh Sài Gòn)
    .
    DongABank- Chi nhánh Tp.HCM
    Chủ tk : Hồ Hòang Anh
    Số tk : 010.956.4403
    .
    Vietcombank-Chi Nhánh Tp.HCM
    Chủ tk: Hồ Hòang Anh
    Số tk: 007.1000.957.266.
    .
    ( Nội dung chuyển tiền chỉ cần ghi số điện thoại hoặc tên web )


    -> Tin sẽ đăng và bạn sẽ nhận được file báo cáo tương ứng với thời gian ghi trên gói đăng tin bạn chọn. DANH SÁCH WEBSITE ĐĂNG TIN LÀ DANH SÁCH CHÚNG TÔI CÓ SẴN, KHÔNG NHẬN ĐĂNG THEO WEBSITE YÊU CẦU BÊN NGOÀI CỦA QUÝ KHÁCH


    Chi phí: 200đ/tin, tương ứng

    Gói 1: 1000 tin giá 200,000đ, gửi báo cáo sau 1 ngày

    Gói 2: 2500 tin giá 500,000đ, gửi báo cáo sau 2-3 ngày

    Gói 3: 5000 tin giá 1,000,000đ, gửi báo cáo sau 5-7 ngày, tặng miện phí thêm 500 tin

    Gói 4: 15.000 tin giá 3,000,000đ, gửi báo cáo sau 15-17 ngày, tặng miễn phí thêm 2,000 tin

    Liên hệ: ThietKeWebChuyen. Com/ 0934 150 770 ( Zalo, Viber ), 0978 106 552 Zalo, hohoanganh20588 @ gmail .com








































    2-3 ngà
     
  8. dangtinraovattphcm

    dangtinraovattphcm Member

    D.C Flat
    Bài viết:
    159
    Đã được thích:
    0
    Giới tính:
    Nam
    ự án khu đô thị Sea View do First Real phân phối đang dính đến những lình xình, bất nhất với chủ đầu tư.
    Như tin đã đưa, dư luận Đà Nẵng, Quảng Nam đang xôn xao việc công ty CP Địa ốc First Real và công ty TNHH Hoàng Tiên đang xảy ra những lình xình, không thống nhất tại dự án khu dân cư các phường Điện Ngọc – Điện Dương (phân khu 1), thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Tên thương mại là khu đô thị Sea View.

    Ở đây, công ty Hoàng Tiên là chủ đầu tư, còn công ty First Real là đơn vị phân phối dự án Sea View.

    Trả lời chúng tôi, công ty First Real cho rằng, chuyện hợp tác về mặt dân sự giữa 2 công ty vẫn đang diễn ra bình thường. Những vấn đề cần được giải quyết đã được 2 bên đồng ý và thống nhất tiêu chí hợp tác. Sự việc phản ánh “bẻ kèo” không chính xác.
    [​IMG]

    Khu đô thị Sea View đã và đang xảy ra những lình xình giữa sàn phân phối và chủ đầu tư. Giới bất động sản gọi đây là hiện tượng "bẻ kèo".
    Tuy nhiên, dù nói rằng chuyện chủ đầu tư công ty Hoàng Tiên “bẻ kèo” không chính xác, nhưng theo tìm hiểu của chúng tôi, trước đó, công ty First Real lại có đơn gửi các cơ quan chức năng tỉnh Quảng Nam đề nghị hỗ trợ ngăn chặn hành vi chuyển nhượng quyền sử dụng đất để tẩu tán tài sản của công ty Hoàng Tiên đối với dự án Sea View. Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Nam đã có công văn số 470/VPĐK-ĐK phúc đáp đơn thư của công ty First Real rằng, đối chiếu với các quy định pháp luật hiện hành, thấy không đảm bảo theo quy định pháp luật nên cơ quan này không thể thực hiện được đề nghị của công ty First Real.
    [​IMG]

    Hơn 500 khách hàng đã "mua đất" tại khu đô thị Sea View có nguy cơ bị ảnh hưởng nếu chuyện "bẻ kèo" xảy ra.
    Để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của công ty, văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Nam đề nghị công ty First Real khởi kiện vụ án dân sự liên quan đến tranh chấp hợp đồng…. đồng thời yêu cầu Tòa án nhân dân đã tiếp nhận đơn khởi kiện ban hành quyết định áp dụng, thay đổi, hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định và cung cấp các văn bản ngăn chặn đến văn phòng Đăng ký đất đai Quảng Nam để được thực hiện.

    Theo các chuyên gia, việc khởi kiện ra tòa là rất bất lợi cho công ty First Real. Từ đó, nhiều khả năng, công ty này phải nhượng bộ để đi đến những thỏa thuận mới với chủ đầu tư công ty Hoàng Tiên.

    Theo tìm hiểu của chúng tôi, những lình xình này tại khu đô thị Sea View đã khiến nhiều khách hàng lo lắng. Ngày 23/11, theo khảo sát của chúng tôi, nhiều "bot" mua bán, giao dịch bất động sản khu vực Điện Bàn (nơi dự án Sea View tọa lạc) đã từ chối giao dịch các lô đất liên quan đến dự án này. "Nhiều người mua lo lắng khi biết dự án Sea View có những bất đồng giữa chủ đầu tư và sàn. Chúng tôi hiện không dám nhận mua bán hay giao dịch gì liên quan đến dự án này. Nghe đâu, First Real còn gửi cả đơn đến công an...", một chuyên viên bất động sản nói.
    [​IMG]

    Công tác giải phóng mặt bằng tại khu đô thị Sea View vẫn chưa hoàn thành
    Ông Võ Văn Phước, đang công tác tại sàn giao dịch Thiên Nam chia sẻ, ông cũng có tư vấn cho vài khách hàng đầu tư tại dự án Sea View, giao dịch mua bán thông qua nhà phân phối là công ty First Real. Hiện nay, cũng như bao khách hàng khác, họ rất quan tâm về hướng tháo gỡ vướng mắc giữa chủ đầu tư và nhà phân phối. Điều họ lo ngại nhất là phải khởi kiện ra tòa, nếu ra tòa thì sự việc sẽ phải kéo dài đến bao giờ mới đến hồi kết?. Người chịu thiệt cuối cùng cũng là người mua.

    Ông T.V, Giám đốc một sàn bất động sản tại TP Đà Nẵng cho biết, ông đang chuẩn bị "xuống tiền" nhận phân phối lại một số lô đất tại dự án Sea View từ một đối tác trước đó của chủ đầu tư, nhưng khi nghe lộn xộn, bất nhất liên quan đến dự án này ông đã phải dừng công việc. "Dù các lo đất mình nhận phân phối không liên quan gì đến công ty First Real nhưng nó vẫn nằm trong dự án khu Sea View. Lo lắng là nếu Fisrt Real và công ty Hoàng Tiên đưa nhau ra tòa thì mình cũng bị liên đới ảnh hưởng vì dính chung dự án Sea View...", ông V. nói.

    Theo tìm hiểu của chúng tôi, khu đô thị Sea View được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt quy hoạch tại Quyết định số 876/QĐ-UBND ngày 9/3/2016. Dự án có tổng diện tích hơn 19 ha, do công ty TNHH Hoàng Tiên làm chủ đầu tư, giao cho công ty Cổ phần địa ốc First Real tiếp thị và phân phối phần lớn.
    [​IMG]



    Nhiều "bot" giao dịch bất động sản ở Quảng Nam đã từ chối giao dịch lô đất liên quan đến khu đô thị Sea View. Theo họ, những bất nhất giữa chủ đầu tư và sàn như thế này ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường bất động sản
    Ngày 4/6/2017, công ty First Real phối hợp tổ chức mở bán dự án Sea View tại TP Đà Nẵng. Thời điểm này, dự án được tung hô "ven biển, tựa sông", vô cùng đắc địa. Trong buổi mở bán, dự án đã bán ra hàng trăm lô đất. Nhưng rồi 1 năm sau, dự án vướng lình xình, và có nguy cơ ảnh hưởng đến hàng trăm khách hàng này nếu 2 doanh nghiệp trên không đi đến thống nhất.

    Đáng nói, dù mở bán từ tháng 6/2017 nhưng mãi đến ngày 6/12/2017, UBND tỉnh Quảng Nam mới công bố phê duyệt mức thu tiền sử dụng đất dự án này. Chưa hết, trong tổng số 19ha dự án này, đến nay, mới giải phóng mặt bằng và thi công trên 60%. Còn đất thì đã được bán trên giấy hết sạch.
    [​IMG]

    First Real nhờ đến các cơ quan chức năng vì lo sợ công ty Hoàng Tiên "bẻ kèo". Tuy nhiên, các đơn vị này đều hướng dẫn First Real khởi kiện ra tòa
    Ông Đinh Phúc Nam, Phó Chủ tịch UBND phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn cho biết, liên quan đến dự án Sea View hiện vẫn còn nhiều trường hợp chưa giải phóng mặt bằng. Tới đây, các cơ quan chức năng sẽ xem xét cưỡng chế.

    Những hệ lụy này thực chất đến từ việc dự án bất động sản đang bán đất nền làm rất ẩu. Thông thường đền bù, giải tỏa thực hiện đầy đủ thủ tục pháp lý, đầu tư hạ tầng toàn diện xong mới được bán, nhưng một số chủ đầu tư chỉ vừa nhận chủ trương giao đất của UBND tỉnh là đã ồ ạt bán đất trên giấy, với “chiêu trò” lách luật bằng một hợp đồng góp vốn.
    Nhâm Thân
     
  9. dangtinraovattphcm

    dangtinraovattphcm Member

    D.C Flat
    Bài viết:
    159
    Đã được thích:
    0
    Giới tính:
    Nam
    ự án khu đô thị Sea View do First Real phân phối đang dính đến những lình xình, bất nhất với chủ đầu tư.
    Như tin đã đưa, dư luận Đà Nẵng, Quảng Nam đang xôn xao việc công ty CP Địa ốc First Real và công ty TNHH Hoàng Tiên đang xảy ra những lình xình, không thống nhất tại dự án khu dân cư các phường Điện Ngọc – Điện Dương (phân khu 1), thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Tên thương mại là khu đô thị Sea View.

    Ở đây, công ty Hoàng Tiên là chủ đầu tư, còn công ty First Real là đơn vị phân phối dự án Sea View.

    Trả lời chúng tôi, công ty First Real cho rằng, chuyện hợp tác về mặt dân sự giữa 2 công ty vẫn đang diễn ra bình thường. Những vấn đề cần được giải quyết đã được 2 bên đồng ý và thống nhất tiêu chí hợp tác. Sự việc phản ánh “bẻ kèo” không chính xác.
    [​IMG]

    Khu đô thị Sea View đã và đang xảy ra những lình xình giữa sàn phân phối và chủ đầu tư. Giới bất động sản gọi đây là hiện tượng "bẻ kèo".
    Tuy nhiên, dù nói rằng chuyện chủ đầu tư công ty Hoàng Tiên “bẻ kèo” không chính xác, nhưng theo tìm hiểu của chúng tôi, trước đó, công ty First Real lại có đơn gửi các cơ quan chức năng tỉnh Quảng Nam đề nghị hỗ trợ ngăn chặn hành vi chuyển nhượng quyền sử dụng đất để tẩu tán tài sản của công ty Hoàng Tiên đối với dự án Sea View. Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Nam đã có công văn số 470/VPĐK-ĐK phúc đáp đơn thư của công ty First Real rằng, đối chiếu với các quy định pháp luật hiện hành, thấy không đảm bảo theo quy định pháp luật nên cơ quan này không thể thực hiện được đề nghị của công ty First Real.
    [​IMG]

    Hơn 500 khách hàng đã "mua đất" tại khu đô thị Sea View có nguy cơ bị ảnh hưởng nếu chuyện "bẻ kèo" xảy ra.
    Để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của công ty, văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Nam đề nghị công ty First Real khởi kiện vụ án dân sự liên quan đến tranh chấp hợp đồng…. đồng thời yêu cầu Tòa án nhân dân đã tiếp nhận đơn khởi kiện ban hành quyết định áp dụng, thay đổi, hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định và cung cấp các văn bản ngăn chặn đến văn phòng Đăng ký đất đai Quảng Nam để được thực hiện.

    Theo các chuyên gia, việc khởi kiện ra tòa là rất bất lợi cho công ty First Real. Từ đó, nhiều khả năng, công ty này phải nhượng bộ để đi đến những thỏa thuận mới với chủ đầu tư công ty Hoàng Tiên.

    Theo tìm hiểu của chúng tôi, những lình xình này tại khu đô thị Sea View đã khiến nhiều khách hàng lo lắng. Ngày 23/11, theo khảo sát của chúng tôi, nhiều "bot" mua bán, giao dịch bất động sản khu vực Điện Bàn (nơi dự án Sea View tọa lạc) đã từ chối giao dịch các lô đất liên quan đến dự án này. "Nhiều người mua lo lắng khi biết dự án Sea View có những bất đồng giữa chủ đầu tư và sàn. Chúng tôi hiện không dám nhận mua bán hay giao dịch gì liên quan đến dự án này. Nghe đâu, First Real còn gửi cả đơn đến công an...", một chuyên viên bất động sản nói.
    [​IMG]

    Công tác giải phóng mặt bằng tại khu đô thị Sea View vẫn chưa hoàn thành
    Ông Võ Văn Phước, đang công tác tại sàn giao dịch Thiên Nam chia sẻ, ông cũng có tư vấn cho vài khách hàng đầu tư tại dự án Sea View, giao dịch mua bán thông qua nhà phân phối là công ty First Real. Hiện nay, cũng như bao khách hàng khác, họ rất quan tâm về hướng tháo gỡ vướng mắc giữa chủ đầu tư và nhà phân phối. Điều họ lo ngại nhất là phải khởi kiện ra tòa, nếu ra tòa thì sự việc sẽ phải kéo dài đến bao giờ mới đến hồi kết?. Người chịu thiệt cuối cùng cũng là người mua.

    Ông T.V, Giám đốc một sàn bất động sản tại TP Đà Nẵng cho biết, ông đang chuẩn bị "xuống tiền" nhận phân phối lại một số lô đất tại dự án Sea View từ một đối tác trước đó của chủ đầu tư, nhưng khi nghe lộn xộn, bất nhất liên quan đến dự án này ông đã phải dừng công việc. "Dù các lo đất mình nhận phân phối không liên quan gì đến công ty First Real nhưng nó vẫn nằm trong dự án khu Sea View. Lo lắng là nếu Fisrt Real và công ty Hoàng Tiên đưa nhau ra tòa thì mình cũng bị liên đới ảnh hưởng vì dính chung dự án Sea View...", ông V. nói.

    Theo tìm hiểu của chúng tôi, khu đô thị Sea View được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt quy hoạch tại Quyết định số 876/QĐ-UBND ngày 9/3/2016. Dự án có tổng diện tích hơn 19 ha, do công ty TNHH Hoàng Tiên làm chủ đầu tư, giao cho công ty Cổ phần địa ốc First Real tiếp thị và phân phối phần lớn.
    [​IMG]



    Nhiều "bot" giao dịch bất động sản ở Quảng Nam đã từ chối giao dịch lô đất liên quan đến khu đô thị Sea View. Theo họ, những bất nhất giữa chủ đầu tư và sàn như thế này ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường bất động sản
    Ngày 4/6/2017, công ty First Real phối hợp tổ chức mở bán dự án Sea View tại TP Đà Nẵng. Thời điểm này, dự án được tung hô "ven biển, tựa sông", vô cùng đắc địa. Trong buổi mở bán, dự án đã bán ra hàng trăm lô đất. Nhưng rồi 1 năm sau, dự án vướng lình xình, và có nguy cơ ảnh hưởng đến hàng trăm khách hàng này nếu 2 doanh nghiệp trên không đi đến thống nhất.

    Đáng nói, dù mở bán từ tháng 6/2017 nhưng mãi đến ngày 6/12/2017, UBND tỉnh Quảng Nam mới công bố phê duyệt mức thu tiền sử dụng đất dự án này. Chưa hết, trong tổng số 19ha dự án này, đến nay, mới giải phóng mặt bằng và thi công trên 60%. Còn đất thì đã được bán trên giấy hết sạch.
    [​IMG]

    First Real nhờ đến các cơ quan chức năng vì lo sợ công ty Hoàng Tiên "bẻ kèo". Tuy nhiên, các đơn vị này đều hướng dẫn First Real khởi kiện ra tòa
    Ông Đinh Phúc Nam, Phó Chủ tịch UBND phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn cho biết, liên quan đến dự án Sea View hiện vẫn còn nhiều trường hợp chưa giải phóng mặt bằng. Tới đây, các cơ quan chức năng sẽ xem xét cưỡng chế.

    Những hệ lụy này thực chất đến từ việc dự án bất động sản đang bán đất nền làm rất ẩu. Thông thường đền bù, giải tỏa thực hiện đầy đủ thủ tục pháp lý, đầu tư hạ tầng toàn diện xong mới được bán, nhưng một số chủ đầu tư chỉ vừa nhận chủ trương giao đất của UBND tỉnh là đã ồ ạt bán đất trên giấy, với “chiêu trò” lách luật bằng một hợp đồng góp vốn.
    Nhâm Thân
     

Chia sẻ trang này


Camera giám sát Hải Phòng